一、招商內(nèi)容

武漢碧水科技有限責(zé)任公司萬家巷環(huán)保教育基地，地址漢陽區(qū)江堤街江欣苑路8號，其中土地面積約95.6畝（含水塘48.3畝），土地規(guī)定用途為科普教育公園（含水面、綠地和江欣苑路邊停車場），院內(nèi)有辦公樓一棟共三層（一樓為架空層），建筑面積2831平方米。

本次對萬家巷園區(qū)（江欣苑路邊約5畝停車場除外）約2000平方米辦公樓空置部分進(jìn)行整體招租，招商月租金不低于37元/平方米。（后附園區(qū)圖）

二、招商條件
    （一）本次招商承租戶，在按標(biāo)準(zhǔn)繳納房租的同時(shí)，由其統(tǒng)一承接園區(qū)的三保、安全以及建筑防水工作，經(jīng)營期園區(qū)內(nèi)所有安全責(zé)任轉(zhuǎn)移給承租方，并確保不發(fā)生溺亡等安全事故。作為費(fèi)用平衡，承租方可對園區(qū)按公園的用途在相關(guān)部門審批后進(jìn)行適度經(jīng)營利用（經(jīng)營開發(fā)面積限5畝以內(nèi)）。發(fā)包人每年對承租方的公園運(yùn)營情況進(jìn)行考核，考核結(jié)果與租金掛鉤、考核結(jié)果達(dá)不到80分，租金上浮不少于10%。

（二）租賃期限：本次招商項(xiàng)目原則不超過五年，合同起始日期為簽訂之日起。合同到期后，若承租方按時(shí)繳納租金、依合同要求服從房東管理，可通過重新評估租金價(jià)格后進(jìn)行下一周期的續(xù)約。
    （三）租金支付方式：提前一個(gè)月預(yù)付年租金；
    三、對承租方的要求
    （一）承租方必須具備獨(dú)立法人資格，無違法違規(guī)記錄,具有良好的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。
    （二）承租方須承諾：不得對承租標(biāo)的物進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)租、抵押等，不從事違法的經(jīng)營活動(dòng)。
    （三）租賃協(xié)議終止或解除的，承租方不得拆遷已進(jìn)行的裝修（包括但不限于添附、固定裝修部分、拆除后會(huì)影響其使用功能等部分）及增容設(shè)置的設(shè)施設(shè)備。招租方對承租方裝修、添附及增容設(shè)置的設(shè)施設(shè)備不予任何補(bǔ)償。
    （四）因不可抗力或國家政策的原因，需要拆除或改造已承包的租賃物導(dǎo)致租賃協(xié)議不能繼續(xù)履行或造成損失的，招租方與承租方均不承擔(dān)責(zé)任；若國家政策對租賃物功能布局調(diào)整及對本資產(chǎn)所屬租賃物做出任何調(diào)整方案，致使租賃協(xié)議無法履行的，招租方與承租方均不承擔(dān)責(zé)任。
     四、報(bào)名時(shí)間
    （一）報(bào)名時(shí)間：2025年10月22日至2025年11月22日（每日8：30-12:00,14:30-17:30）。
    （二）聯(lián)系人：周小清     電話：18062600516      
    （三）報(bào)名地點(diǎn)：武漢碧水科技有限責(zé)任公司

五、報(bào)名須知
    （一）報(bào)名材料（均需加蓋公章）
    1.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
    2.法定代表人證明書復(fù)印件；
    3.法人授權(quán)委托書復(fù)印件（如有）；
    4.意向報(bào)價(jià)表；
    5.企業(yè)及法人在中國裁判文書網(wǎng)近三年無犯罪記錄自行查詢記錄的加蓋公章的截圖證明材料；
    6.銀行資信證明、銀行存款證明或近三年內(nèi)任意兩年的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；
    7.國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢“基礎(chǔ)信息”，“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息”加蓋公司公章的截圖證明材料。
    （二）報(bào)名方式
    報(bào)名者自行實(shí)地考察，根據(jù)本公告的要求，在2025年11月22日報(bào)名截止前，將密封后的報(bào)名材料送至我司。遞交人需攜帶法人身份證明或法人授權(quán)委托書及身份證原件。

武漢碧水科技有限責(zé)任公司

2025年10月22日